预告登记

信息来源: 县不动产登记中心   发布时间: 2017-10-27   浏览次数:  
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服务类型

不动产登记

事项名称

预告登记

个人/企业

设定依据

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》。

受理单位

淮滨县不动产登记中心

申请条件

预告登记的申请主体应当为买卖房屋或者其他不动产物权的协议的双方当事人。预购商品房的预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记时,预购人可以单方申请预告登记

办理材料

1 不动产登记申请书;

2 申请人身份证明;

3 当事人关于预告登记的约定;

4 属于下列情形的,还应当提交下列材料:

(1)预购商品房的,提交已备案的商品房预售合同。依法应当备案的商品房预售合同,经县级以上人民政府房产管理部门或土地管理部门备案,作为登记的申请材料。

(2)以预购商品房等不动产设定抵押权的,提交不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同;

(3)不动产转移的,提交不动产权属证书、不动产转让合同;

(4)不动产抵押的,提交不动产权属证书、不动产抵押合同和主债权合同。

5 预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应材料。

6 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

买卖房屋或者其他不动产物权的协议中包括预告登记的约定或对预告登记附有条件和期限的约定,可以不单独提交相应材料。

办理流程

申请→受理→复审→审核→登簿→缮证发证

办理时

20个工作日

时间

工作日 上午8:00-11:30 下午 3:00-5:30

办理机构、地址

淮滨县不动产登记中心(淮滨县为民服务中心二楼东)

联系电话

0376-3251996(3251997、3251998)

是否收费

收费情况

免收登记费

收费标准及依据

办事所需表格

预购商品房抵押权预告登记申请表


附件:预告登记

Produced By CMS 网站群内容管理系统 publishdate:2018/04/21 10:55:45